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公积金贷款能改变还款方式吗 前提是要满足条件

贷款买房时候,无论商业贷款还是公积金贷款的还款方式都是借款人自己选择的,最好的就是根据自己实际情况决定,那么公…

贷款买房时候,无论商业贷款还是公积金贷款的还款方式都是借款人自己选择的,最好的就是根据自己实际情况决定,那么公积金贷款能改变还款方式吗?下面看答案。

可以改变,但是需要满足改变还款方式的条件。大部分地区规定公积金缴纳职工正常还款12期后可以申请变更还款方式,选择等额本息或等额本金,比如贷款人一开始选择的是等额本息,可以选择改成等额本金。

贷款人提出改变还款方式的申请之后,公积金中心会对职工的贷款额度和还贷能力重新进行测算,符合变更条件的方能变更。

选择更改还款方式,意味着还款利息月供会发生改变,那么积金中心会根据贷款变更后的当期余额、剩余期限、利率制定新的还款计划告知职工。

若是主借款人住房公积金账户缓缴、欠缴2个月以上、封存、公积金贷款当前存在逾期的不能申请变更还款方式和贷款期限。

最后提醒:公积金贷款不仅可以改变还款方式,而且可以提前还款,并且在贷款人在满足条件之后可以申请变更贷款期限,延长或缩短原贷款期限。

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作者: 包小可

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