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房贷中途可以改成等额本金吗 哪种更划算呢

房子是很多人的梦想,毕竟有了房子才算是有了一个家。现在买房很多人都会选择房贷,在申请房贷后有两种还款方式,分别…

房子是很多人的梦想,毕竟有了房子才算是有了一个家。现在买房很多人都会选择房贷,在申请房贷后有两种还款方式,分别是等额本金和等额本息。那么,房贷中途可以改成等额本金吗?

据了解,房贷中途不可以改成等额本金,因为等额本息的还款方式利息更多,银行的利润相对较高,改为等额本金,银行利润下滑,且还需重新签订房贷合同,手续较为复杂,会产生一定的成本

等额本金和等额本息哪种划算

等额本息

如果是等额本息还款方式,在还款期间,每个月月供金额相同。等额本息还款方式每个月本金逐月递减,利息也是。因此在月还款期数一样的情况下,等额本金还款比等额本息还款利息好事要。但等额本息每个月还款的金额不变,每月固定的稳定支出,这种方式比较适合经济稳定家庭,可以很好地控制家庭收入与支出。

等额本金

如果选择等额本金还款方式,第一次还贷金额很高,但是最后的月份中金额会逐渐递减,往后的每一期都会比前一期还款金额更少。等额本金还款方式每个月的本金相同,但是利息会逐渐减少,月还款金额逐月减少。因为每个月的本金不变,利息越来越少,借款人刚开始会承受高额经济压力,后续才会轻松很多。

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作者: 包小可

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