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2022年下半年买房记牢这4个忠实建议 避免房子贬值和烂尾

如今买房要注意什么呢?2022年下半年买房,记牢这4个忠实建议,避免房子贬值和烂尾。尽量不要买三四线城市的房子…

如今买房要注意什么呢?2022年下半年买房,记牢这4个忠实建议,避免房子贬值和烂尾。尽量不要买三四线城市的房子,因为有可能会贬值,另外刚需族建议购买二手房,不仅配套设施成熟而且价格比新房实惠。

买房
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买房是人生大事,涉及到上百万甚至上千万的资金,所以要非常的谨慎!那么买房有哪些问题是要注意的呢?以下这些建议要记住。

一、非刚需不买房

支撑楼市的人口红利也在消失,楼市消费需求逐年下降。未来房价不可能重蹈过去暴涨时代的覆辙,楼市也不会重现万人抢房的火爆场面。现在二手房已经很贵了,没有市场。如果你继续为了投资目的而购买房地产,你很可能会因为房子没有完工而赔钱,甚至赔钱。所以,如果不是刚需,2022年下半年千万不要买房。

二、首选现房和二手房

房子是很多人一生的心血。房子一旦烂尾倒塌,毁掉的不是一个人,而是背后的两三个家庭。当前,楼市水深火热,遭遇雷雨停业的房企日益增多。赔钱和赔房子的风险很高,因此,建议打算2022年下半年购房的购房者尽量选择现房或二手房。

三、购买期房首选央企

购房者要想保障购房安全,就必须关注房企的选择。与民营地产企业相比,央企开发商资金实力雄厚,可享受财源,施工质量更可靠,物业服务更贴心。把握更精准等优势,尤其是中海、招商蛇口、华润置地、保利集团、中国金茂是央企地产的龙头。

四、远离三四线城市

三四线城市没有产业基础,缺乏就业机会,缺乏良好的教育和医疗资源。2022年以来,部分新一二线城市降低首付比例、房贷利率、解除限购、放贷,抢夺人才和消费者。购房补贴等刺激楼市消费的手段,掠夺了三四线城市的购房需求;三四线城市在建项目无购房输血,停工、偷工减料、烂尾风险较高。

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作者: 包小可

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